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GALPON CON OFICINA, DEPOSITOS Y PLAYA DE MANIOBRAS

Ubicación Premium sobre calle Aviador Mario Marconcini n° 252
Ideal para logística, depósito, distribución o emprendimiento industrial/comercial.

🏭 Características Principales:
* Superficie Cubierta: Aproximadamente 300 m² cubiertos + 200 m² descubiertos con acceso independiente desde la calle.
* Ubicación: Estratégica sobre calle Aviador Mario Marconcini, con fácil acceso y conexión a calle Perito Francisco Moreno.
* Destino: Apto para Depósito, Taller Mecánico,Taller Chapa y Pintura, Logística, Distribución, etc.

✨ Detalles del Inmueble:
* Altura de Techo: 5 metros – Ideal para estanterías o maniobras de vehículos.
* Acceso: Amplio portón corredizo de acceso al galpón apto para camiones/furgones, puerta de acceso a oficina y amplio portón de acceso a la playa de maniobras.
* Piso de cemento de alto tránsito/industrial.
* Servicios: Cuenta con : Luz trifásica, Agua Corriente, Gas, Internet.
* Comodidades Adicionales: Una Oficina, Baño/Vestuario, Kitchenette y Seis Depósitos auxiliares, Calefacción por Surrey.

🔑 Requisitos y Contacto:
* Canon de Alquiler: $ 8.000.000.- (con actualizaciones cuatrimestrales por IPC) o su equivalente en Dólares.
* Condiciones: Mes de adelanto, Depósito en garantía, Mes de Honorarios, 5% Gastos de Administración. Contrato a 36 meses. (en caso de pactar en dólares, sin actualizaciones).

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DISPONIBILIDAD 01 DE ENERO 2026

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