1 DORMITORIO C/BALCÓN

INNOVAR DESARROLLOS VENDE DESDE POZO exclusivo monoambiente.

Este excelente departamento de 58m² cubiertos y 4.5m² de balcón, contará con todo el mobiliario de cocina, horno y anafe eléctrico, placares completos c/ puertas corredizas espejadas, baño principal completo con bañera, calefacción por losa radiante y cortinas en todos los ambientes.
Edificio LUGONES se construirá detrás de la guardia del hospital, una zona muy rentable de nuestra ciudad, siendo una muy buena oportunidad de inversión con 24 meses de financiación, un proyecto previsto en 24 meses de ejecución de obra.

FORMAS DE PAGO

Ingreso con una reserva del 5%
45% a la firma del boleto
24 cuotas en dólares

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Estructura y mampostería
• Estructura de Hormigón armado H21 (bases, columnas, vigas y losas llenas) antisísmica según normas CIRSOC.
• Mampostería con ladrillos huecos o bloques cementicios como divisorios de unidades
• Plenos con tabiquería de durlock o equivalente.

Muros
• Exteriores en piedra, hormigón visto y/o mampostería con ladrillos huecos. Al interior revestido en placas de yeso tipo durlock o equivalente con aislación térmica y acústica.
• Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería revestida en placas de yeso tipo durlock o equivalente con aislación acústica.
• Interiores de cada unidad con tabaquería de durlock o equivalente. Hidrófuga en baños y cocinas.
• Plenos con tabiquería de durlcok o equivalente.

Revestimientos en paramentos exteriores
• Hormigón armado a la vista y muro de piedra de la zona y madera
• Pintura para exteriores, según proyecto.

Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos
• Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de madera.
• Baños y cocinas: revestimientos cerámicos de 1º calidad.
• Cielorrasos: suspendidos tipo durlock y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes. Con buña perimetral en encuentro con paredes.

Carpinterías
• Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico
• Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC.
• Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) FLOAT.

Pisos
• Ambientes principales: Piso flotante.
• Baños y cocinas: porcellanato o revestimiento cerámico 1º calidad. San Lorenzo, Murvi o similar.
• Balcones y terrazas: baldosas de hormigón.-
• Acceso vehicular alisado cemento.
• Espacios comunes: porcellanato.
• Escalera de incendio: cemento rodillazo con nariz L metálica.

Cocinas, baños y toilettes
• Mesada de Corean o silestone Blanco o similar.
• Equipadas con bachas de acero inoxidable.
• Muebles bajo mesada y cajoneras en melamina color a definir.
• Cocina eléctrica de 1° marca: Indesit o similar.
• Gritería en cocina: monocomando FV cromada o similar.
• Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente.
• Gritería en baños y toilettes: FV cromada o similar.
• Revestimiento cerámico: San Lorenzo, Murvi o equivalente.

Climatización
• Sistema central por losa radiante, con calderas de uso común en sala de máquinas.
• Control de temperatura automático con termostato en cada unidad
• Balcones y terrazas, hall principal, acceso peatonal, calle vehicular de ingreso a cocheras y veredas municipales calefaccionadas con sistema de losa radiante

Instalación eléctrica
• Cañería de acero semipesado, PVC Tubelectric o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes,  con interruptores termo magnéticos y disyuntor.
• Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o equivalente.
• Se colocaran cañerías y cajas de TE (según normas de Telecom) y TV por cable en todos los ambientes principales. Provisión de portero eléctrico con opcional visor.

Instalación sanitaria
• El agua caliente será central provista por termotanques de alta recuperación o calderas en sala de máquinas. La instalación para agua fría y caliente, las montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente) y desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio.

Instalación de gas
• Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.

Instalación contra incendios
• Sistema contra incendio según normas y especificaciones solicitadas por autoridad competente.

Ascensor
• Equipo automático hidráulico de primera calidad con revestimiento interior y puerta en PB de acero inoxidable. Capacidad para 6 personas

Veredas
• De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante.

Para más información Los Ñires 2579 ó telefónicamente al 02901 1551 8988 // 15481443