Departamento 209 en Edificio ISLAS DEL CANAL

INNOVAR DESARROLLOS | Venta ISLAS DEL CANAL

Descubra un nuevo concepto de vida en Ushuaia, donde la elegancia se encuentra con la naturaleza. Islas del Canal es un edificio residencial único, diseñado para quienes buscan la tranquilidad de un hogar excepcional en un entorno inigualable. Aquí, cada detalle ha sido pensado para ofrecerle la serenidad y el confort que un estilo de vida de primer nivel demanda, lejos de las miradas, cerca de todo. Es el lugar perfecto para quienes valoran la armonía y la discreción. Los amplios ventanales enmarcan vistas ininterrumpidas del Canal Beagle y sus islas, creando un cuadro natural que cambia con cada estación. La imponente silueta de las montañas de la cordillera completa una postal que vivirá con usted para siempre.​

Islas del Canal ha sido concebido para ser una extensión de su hogar. Cada espacio común está pensado para su bienestar y el de los suyos, sin comprometer la privacidad.

​Salón de Usos Múltiples (SUM) con parrilla: Un espacio ideal para celebrar momentos especiales en un ambiente refinado y acogedor.

​Gimnasio y Spa: Áreas dedicadas a su salud y relajación, perfectas para desconectar de la rutina sin salir del edificio.

​Laundry: Una comodidad pensada para simplificar su vida diaria.

Coworking space: Ofrece un entorno profesional y libre de distracciones del hogar para mejorar la concentración y eficiencia laboral. 

​Cada departamento es una declaración de diseño funcional y terminaciones de alta gama. Los espacios han sido cuidadosamente planificados para maximizar la luz natural y las vistas. Además, cada residencia cuenta con un balcón y parrilla privados, el lugar ideal para disfrutar de una velada íntima con el paisaje más imponente del mundo como telón de fondo.

​Te Invitamos a Descubrir su Próximo Nivel de Bienestar

Incluye

Cocina equipada con mobiliario completo, horno y anafe eléctrico
Baño completo
Calefacción por losa radiante
Cortinas en todos los ambientes
Placares y vestidores con mobiliario completo

Formas de Pago

✔️ 50% a la entrega del Boleto (U$D 89.250.-)
✔️ Saldo 60 cuotas en dólares (U$D 1.488.- por mes)

Previsto de entrega: 6 meses

✔️ Excelente ubicación
✔️ Entrega con detalles de calidad

Consúltanos para más información y opciones de pago.

ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

Unidad funcional: 47,5 m2 cubiertos + 3,5 m2 semicubiertos

2 AMBIENTES:

• Living-cocina-comedor integrados
• Balcón con parrilla
• Baño completo
• Dormitorio con placar

Estructura

Estructura sismorresistente de Acero en vigas y columnas, con losa de Hormigón armado según normas CIRSOC.
Núcleos sismorresistentes en hormigón armado H30 según normas CIRSOC.

Muros

Exteriores en piedra, hormigón visto, placas cementicias y/o mampostería con bloques cementicios. Al interior revestido en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación térmica y acústica.
Interiores divisorios entre unidades funcionales de mampostería de bloques cementicios, revestida en placas de yeso (sistema durlock o equivalente) con aislación acústica.
Interiores de cada unidad con tabaquería de placa de yeso (sistema durlock o equivalente). Placas resistentes a la humedad en baños y cocinas.
Plenos con tabiquería de placa de roca de yeso de durlcok o equivalente.

Revestimientos en paramentos exteriores

Exteriores en placas cementicias y/o mampostería con bloques cementicios, con revestimiento de base acrilica (tipo revear o similar), chapa y piedra.
Protección y pintura para exteriores, según proyecto.

Revestimientos en paramentos interiores y cielorrasos

Tabiquería interior con terminación pintura látex en muros y esmalte sintético en marcos y hojas de aberturas.
Baños y cocinas: revestimientos porcelanato y/o cerámicos de 1º calidad (Ilva, San Lorenzo, Vite o similar).
Cielorrasos: suspendidos de placa de yeso (sistema durlock o equivalente) y hormigón a la vista o aplicado de yeso según ambientes. Con buña perimetral en encuentro con paredes.

Carpinterías

Puertas interiores: tipo placa (MDF) con marco metálico.
Ventanas y paños fijos: Carpinterías a medida en PVC.
Vidrios: doble vidriado hermético (DVH) FLOAT.

Pisos

Ambientes principales: porcelanato y/o cerámicos de 1º calidad.
Baños y cocinas: porcelanato y/o revestimiento cerámico 1º calidad (Ilva, San Lorenzo, Vite o similar).
Balcones y terrazas: Revestimiento cerámico 1º calidad.
Acceso vehicular y veredas: cemento peinado antideslizante.
Espacios comunes: cemento alisado y porcellanato.
Escalera de incendio: cemento rodillazo con nariz metálica.

Cocinas, baños y toilettes

Mesada de Corian.
Equipadas con bachas de acero inoxidable.
Muebles bajo y sobre mesada, cajoneras en melamina color a definir.
Cocina eléctrica de 1° marca: Ariston, Glem, Domec o similar.
Gritería en cocina: monocomando FV cromada o similar.
Sanitarios: FERRUM, Roca o equivalente.
Gritería en baños y toilettes: FV cromada o similar.
Revestimiento cerámico o porcelanato: San Lorenzo, Murvi o equivalente.

Climatización

Sistema central por losa radiante, con calderas de uso común en sala de máquinas.
Control de temperatura automático con termostato en cada unidad.
Balcones y terrazas, hall principal, acceso peatonal, calle vehicular de ingreso a cocheras y veredas municipales calefaccionadas con sistema de losa radiante o piso radiante eléctrico.

Instalación eléctrica

Cañería de acero semipesado, PVC Tubelectric o Sica Electrosystem de embutir, cables PIRRELLI antillama o similar, tablero, según normas vigentes,  con interruptores termo magnéticos y disyuntor.
Llaves y tomas marca SICA línea HÁBITAT color blanco o equivalente.
Se colocaran cañerías y cajas de TV por cable en todos los ambientes principales.
Provisión de portero eléctrico en cada unidad.

Instalación sanitaria

El agua caliente será central provista por calderas en sala de máquinas. La instalación para agua fría y caliente, las montantes, retorno y cañerías de distribución de agua (aquasystem o equivalente) y desagües, se ejecutarán con materiales de primera calidad. Los locales sanitarios tendrán cada uno su llave de corte de servicio.

Instalación de gas

Se efectuará con los materiales establecidos en las normas de CAMUZZI Gas del Sur y el proyecto corresponderá a las necesidades del edificio según la instalación prevista.

Instalación contra incendios

Sistema contra incendio según normas y especificaciones solicitadas por autoridad competente.

Ascensor

Equipo automático de primera calidad nacional, con revestimiento interior y puerta en PB de acero inoxidable. Capacidad para 4 personas

Acceso y veredas

De hormigón, terminación peinado antideslizante y con sistema de calefacción por losa radiante o piso radiante eléctrico.

Para más información puede acercarse a Los Ñires 2579 ó telefónicamente al +54 9 (2901) 40-1646 / +54 9 (2901) 58-8466 / +54 9 (2901) 489288